畴昔百强房企深陷债务泥沼。

近日，时期周报查询阿里钞票发现，“上海市黄浦区外马路974号房产及车位等不动产”开拍，共收货13616次围不雅，无东说念主报名，最终流拍。

本次拍卖标的物建筑位于上海黄浦区外滩，相近寸土寸金的董家渡区域。建筑面积系数21051.86宽泛米，主要用途为办公，多处标有“三盛宏业大厦”的标识。公开信息泄漏，此处曾为上海三盛宏业投资(集团)有限包袱公司(简称“三盛宏业”)的上海总部大楼，此外还有一些别的佃户。

标的物的评估价约为10.11亿元，起拍价为8.09亿元，平均每平米才4万露面，但仍是流拍。厚爱该钞票的拍卖公司相关东说念主士对时期周报暗示，该钞票瞻望于本月内再次上架，起拍价将进一步打9折。

上述钞票登记在三盛宏业子公司上海颐圣投资发展有限公司(简称“颐圣投资”)的名下。颐圣投资及三盛宏业已先后参预停业清理法子。

公开贵府泄漏，三盛宏业已资不抵债。三盛宏业科罚东说念主相关东说念主士对时期周报暗示，已发布招募投资东说念主的公告，陆延续续有东说念主打电话过来，现在正在登记中。

拍卖背后的三盛宏业

拍卖页面泄漏，本次拍卖标的均设有典质、王法查封。此外，颐圣投资科罚东说念主在拍卖标的12层(电梯楼层15楼)发现存上海市公安局黄浦分局小东门派出所的封条，但科罚东说念主经稽查后未发现该楼层存在刑事案件的查封设施。

厚爱该栋大楼拍卖事宜的拍卖公司相关东说念主士对时期周报暗示，大楼此前已典质给某银行。三盛宏业科罚东说念主相关东说念主士也对时期周报说明了该这一说法。

就三盛宏业大厦的典质及债务情况，时期周报屡次拨打三盛实业公开电话未获接通，其邮箱也自动退信。随后，时期周报向三盛宏业旗下多个子公司的公开邮箱发送采访函，浪漫发稿未获修起。

天眼查泄漏，因金融告贷合同纠纷，银行曾将三盛宏业、颐圣投资、上海三盛房地产(集团)有限包袱公司(简称“三盛房地产”)、陈某1、陈某2等告上法庭。该桩案件于2020年6月开庭，于2020年8月颁布民事判决书。

据判决书，三盛宏业应向银行反璧告贷本金3亿元并支付欠息，颐圣投资、三盛房地产、陈某1、陈某2承担连带璧还包袱。三盛宏业如未能践诺付款义务，该银行可与颐圣投资左券，以坐落于外马路的房屋折价偿债，粗略拍卖、变卖该典质财产。

家庭乱伦

受该桩案件影响，2020年10月，三盛宏业、颐圣投资、三盛房地产、陈某、陈某2成为被延迟东说念主，延迟标的为3.10亿元。2024年5月，三盛宏业、颐圣投资、三盛房地产、陈某、陈某2再次成为被延迟东说念主。

据上海市停业科罚东说念主协会发布，上海市第三中级东说念主民法院于2023年12月18日作出(2023)沪03破983号《民事裁定书》，裁定受理三盛宏业停业清理一案。

把柄三盛宏业科罚东说念主遴聘的审计机构进行的初步核查，以2023年12月18日为基准日，三盛宏业钞票总和约为229.00亿元。浪漫2024年4月9日，科罚东说念主已初步核查说明债权金额约为328.66亿元(不含职工债权)。

多套房产被法卖

三盛宏业最早于1993年诞生，业务涵盖房地产开垦、科创及大数据、海洋投资、城市莳植、当代生存处事等方面。浪漫现在，其实控东说念主及法东说念主代表均为浙江舟山东说念主陈建铭。

2005年，三盛宏业荣获“中国房地产百强开垦企业”第49位，2007年，陈建铭以60亿元的身家，位列《胡润房地产富豪榜》第39位，排行向上王健林。2019年，陈建铭在胡润榜单上的身价为100亿元。

华创固收指出，三盛宏业于2016年驱动多元化并购之路，涉入科创及大数据等业务，购入的公司并莫得给公司原有业务带来协同效应，反而弘扬不足预期，酿成了大额的商誉减值风险，破钞了公司过多的资金。2019年驱动，三盛宏业的债务危境进一步加深。

2019年下半年驱动，三盛宏业延续传出资金垂危的讯息。2019年12月，据财联社报说念，三盛宏业多款职工痛快产物走嘴。2020年9月，三盛宏业债券走嘴。

2022年3月，陈建铭关联企业名下的一套中粮海景壹号顶层复式房源被法拍，收效拍出，成交价为1.779亿元，单价高达30万元/宽泛米。此外，多个与三盛宏业相关的标的均被法拍，包括与杭州颐景园2套房产、上海惠南颐景园小区8套房产等。

据三盛宏业官微泄漏，2023年11月【YBA-002】未●熟パイパン妹夜這い生中出しレイプ 兄に犯された3人の妹たち，陈建铭曾于公司理财多组客东说念主进行诱导洽谈及调研洽谈。在公司年度追想会上，陈建铭提议，2024年三盛宏业的责任标的为：完成重组，收效转型，重塑团队，翻新发展。